• Albert Vee

¿Necesito una empresa de gestión en mi alquiler vacacional?

Actualizado: mar 2

Actualmente el negocio del alquiler vacacional está en auge y son muchos los que ponen su casa o segunda residencia en AirBnb con el fin de sacar un dinero extra. Si estáis pensando en delegar el trabajo que conlleva a una empresa de gestión especializada o hacerlo vosotros mismos os dejamos las principales ventajas e inconvenientes.


Gestionar por mi mismo el alquiler turístico


Ventajas:


- Más rentabilidad: Si que es verdad que cada vez más las empresas de gestión están más especializadas en procesos de automatización en el alquiler, controles de energía y optimización de precios por lo que la rentabilidad suele ser un 20% mayor que gestionando tú el alquiler. No obstante aún son pocas las empresas de gestión que lo hacen y suelen tener el mismo modelo de negocio que hace 30 años. Por lo que si alquila su apartamento por su cuenta va a tener mucha más rentabilidad, rondando un 30%.



- Mejor experiencia del huésped: Al tener solo una o pocas casas en su poder, siempre podrá tener un trato más personalizado con el huésped, ayudándolo en todo momento y dando una visión local de tu ciudad. En Mediterranean Way siempre aconsejamos a los propietarios que gestionan sus propios apartamentos que deben ser el director de su propio pequeño hotel, por lo que tendrán que dar un servicio excelente.



Desventajas:


- Conlleva mucho tiempo: Gestionar óptimamente tu alquiler vacacional conlleva bastante tiempo. Desde la limpieza y la comunicación hasta el registro y la lavandería: se necesitan unas 50 horas al mes para gestionar un Airbnb con éxito por tu cuenta. Definitivamente, un dolor de cabeza para muchos.




- Inversión extra: Muchas empresas ya invierten para el propietario en diseño y lo hacen de una manera óptima y económica ya que conocen mucho el mercado y es un factor muy importante en el que se verán reflejadas las reservas. Por lo que si no tiene contrato con una agencia, tendrá que invertir en una buena decoración para que el huésped se sienta como en casa y les pueda dar una buena "review"


- Poca información sobre el mercado: Al no estar familiarizado con el mercado hay muchos factores como el Marketing Digital, la creación de una marca en su alojamiento, mantenimientos o posicionamiento web que se van a ver influido negativamente en las reservas si no tiene la información suficiente.



En definitiva antes de tirarse a la piscina piense muy bien en adentrarse en este mundo tan bonito pero a la vez complicado pero con buena información y las recomendaciones que les vamos a dar en nuestro blog, no van a tener ningún problema y van a poder ganar algún dinero extra en su alquiler vacacional.


#gestionapartamentos #tarragona #mediterraneanway #gestionalquilervacacional #gestionalquilerturistico #alquilerturistico #costadorada #cambrils #salou #lapineda #ventajas #inconvenientes #dinero #alquilar #negocio #turismo






0 vistas
  • Negro del icono de Instagram
  • Facebook Basic Black
  • Negro del icono de YouTube
  • Twitter Basic Black

DIRECCIÓN

Plaça del Castell 4, 43110 La Canonja Spain

info@mediterraneanway.net

Tel: +34 629 45 92 09

Startup participante en:

© 2020 by Mediterranean Way

ACEPTAMOS

Show More